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王婉諭及趙天麟都提到，「住宅法40條」清查不符基本居住水準住宅，落實上恐有一些困難，在政府處理不符條件房屋時，弱勢者後續安置將會成為另一個問題。

徐國勇指出，若不落實管委會制度，如城中城只有自救會，無法有法律效力，難落實公共安全，這至少是產生「強制力」的第一步。

整個大樓並未設有管理委員會，因此平日應注意的消防通道、逃生動線皆無人管理。高雄市消防局長李清秀就表示，大樓為住商混和，玻璃帷幕相當多，且內部裝潢建材並不符合防焰消防的標準，樓梯間也堆滿雜物，成為此次大火的綜合因素。